上海济明防水材料有限公司

（１）满足基层适应性

• 所有防水层的基层都存在着很多可渗水的毛细孔、洞、裂缝，同时在使用过程中还有新裂缝产生和变大。因此选择的防水层首先要解决对基面的封闭，封闭毛细孔、洞和裂缝，这就要求防水层能堵塞毛细孔、洞和细裂缝，与基面粘结要牢固，杜绝水在防水层底面窜流，同时还应适应基层新裂缝产生和动态变化。另外，由于基面的不平整、多变化的形状，防水材料要与之相适应。满足基层适应性的防水材料可采用一种或多种材料复合，适应基层的材料多数为涂料和压敏型、蠕变型自粘卷材，但由于适应基层抗裂性能的不同，它常采用与其它防水材料如卷材类材料复合的方法。

（２）满足温度适应性

• 防水层的工作环境温度与建筑物地区有关，但屋面工程中倒置式的防水层温度则是处于正温度，地下工程在冻土层以下则是负温度，冻土层以上如有保温层，也应处于正温度，室内工程与地区关系不大，而外墙防水层则完全处于地区大气温度作用下。 一般防水层温度高于３０℃时会加速柔性防水材料老化，增加收缩，低温时超过防水材料的柔性指标则导致柔性防水材料变脆，失去延伸变形的性能，此时结构收缩变形加大，极易将防水层拉断。因此，防水层所处工作环境最低温度对选择防水材料低温柔性相适应起到决定作用，防水材料在低温时还应具有一定的变形能力，一定的延伸率和韧性，否则防水层就会受到破坏。

（３）满足耐久性要求

• 防水涂料耐久性是防水层质量最主要性能，没有耐久性就没有使用价值，在很短时间内就会失效，要修理或返修重作，这应该是非常严重的质量事故。所以在满足耐用年限内防水层的材料经组合要能抵御自然因素的老化和损害，满足人们正常使用功能的要求，否则防水层的质量是不能保证的。

(４）满足施工性要求

• 防水材料的施工性包括施工工艺的可靠性和对施工环境的适应性。选用的材料应便于施工，工艺简便可行，机具先进可靠，对施工环境条件适应性宽，对施工条件要求不严格，便于保证施工质量。

（５）满足互补相容性要求

• 每种防水材料都会有它的特点、优点，也同时存在它的弱点和缺点，这是事物的普遍规律，所以要满足各个方面的功能要求，就应当选择性能互补的材料，各自发挥自己的优点、特点，弥补另一个材料的弱点，以保证防水层的功能。采用互补选材的方法比选择单一材料要合理，所以选用的防水材料，在性能上应是互补的，如刚柔结合、涂卷结合、弹塑性结合等。相邻的防水材料应是相容的，在结合上相容，具有良好的结合性能，互不妨碍；在材性上相容，不可互相侵害。

• (1)防水涂料在固化前呈粘稠状液态，因此，施工时不仅能在水平面，而且能在立面、阴阳角及各种复杂表面，形成无接缝的完整的防水膜；
• (2)使用时无需加热，既减少环境污染，又便于操作，改善劳动条件；
• (3)形成的防水层自重小，特别适用于轻型屋面等防水；
• (4)形成的防水膜有较大的延伸性、耐水性和耐侯性，能适应基层裂缝的微小的变化；
• 装修房子，最怕的就是漏水。那么如何有效地做好装修防水，有关专家就如何做好室内装修的防水工程作了介绍。

第一步：做好水电基础工程

• 从安全角度来讲，卫生间水管电线走上面比走下面好。但很多“游击队”贪图省力，水电走地上，甚至在卫生间开地槽，凿圆孔。

第二步：清理基层和墙壁

• 房子装修防水，涉及阳台、厨房、卫生间，但重点是卫生间。首先，用小金属榔头敲墙面、地面，如果发现“噗噗”的空声，意味着里面有空鼓，必须把空鼓部分全部敲掉。然后仔细清理四个墙面基层和地面，拔掉铁钉，清理杂土垃圾，最好用清水冲洗一遍，然后待其干燥。

第三步：做好刚性防水第一关

• 卫生间各种下水管能不改动，尽量不要去改动；万一要改动，千万不能用水泥沙浆去填孔隙，一定要堵漏王分三次去填。房间最容易漏水的是下水管四周和墙角四条边，因此这些重点部位应该予以格外重视。地面四周也要分成三次堵，要有间隔时间。这样，就给地面穿了一层刚性的防水盔甲。卫生间门槛内要做一个斜坡，涂得高，防止水倒流到外面房间去，并且门槛石一定要用精水泥沙浆稍微放点堵漏王湿贴。

第四步：弹性防水涂料做好第二关

• 新房子建成交付后多少会有沉降，时间一长，坚硬的堵漏王弹性涂料会因沉降而活生生地被拉裂，从而失去防水效果。因此有必要再加上第二次保险——弹性防水涂料。一般是先做墙面防潮，做到一米八以上。因为人洗澡会把水喷溅到墙面瓷砖上，瓷砖分子间隙大，水分子很轻松进入墙体，渗透到对面居室墙面，从而导致卫生间背面油漆脱落，墙纸发霉变色。墙面防潮做好再贴墙面砖，然后做地面装修防水。

• 机硅防水剂是一种的新型高效防水材料，为世界先进国家所广泛应用。喷涂(或涂刷)于建筑物表面后，可在其表面形成一层无色透明、抗紫外线的透气薄膜，当雨水吹打其上或遇潮湿空气时，水滴会自然流淌,阻止水分侵入，同时还可以将建筑物表面尘土冲刷干净，从而起到使内墙防潮、防霉、外墙洁净及防止风化等作用。
• 把机硅防水剂掺入水泥砂浆中，可起到缓凝剂、减水剂和增强剂作用。因此它广泛应用于建筑行业、外墙饰面、地下工程、仿古建筑物、水池、砖瓦、水泥、石膏制品和以珍珠岩为主料的保温材料及农村屋顶的防水，防潮、防污染处理。有机硅防水剂是透明状的，可以使用于釉面、瓷砖、地板砖、木材、石材、陶瓷等材料表面，喷涂上有机硅防水剂后，材料表面形成强烈的憎水层，从而保护基面不被水侵蚀，使用非常方便。

有机硅防水剂产品特点

• 1、有机硅防水剂防水、防霉、防污效果优异，表面无涂层膜、不变色。
• 2、具有优异的抗紫外线、耐冰冻、耐高温、耐酸碱能力。
• 3、有机硅防水剂深层渗透结合力极强，能弥补基材细小裂缝，不堵塞基材毛细孔，具有透气性。
• 4、延长基材在恶劣环境下的使用寿命。
• 5、有机硅防水剂施工简便，快捷，无需养护，综合成本低。
• 6、有机硅防水剂使用范围广泛，可用于多重基材的防水，并且不需要破坏装饰层。

• 由于防水卷材和防水涂料的材料组成、外观形态等的差异，使得材料的特性、施工工艺、适用部位，应用环境各不相同。德高防水工程师对两者综合性能做了对比，通过对比让消费者大概了解自己需要怎样的产品。

优点：

• 防水卷材——施工方便、工期短、成形后无须养护、不受气温影响、环境污染小，层厚容易按设计要求掌握，用材计算准确、施工现场管理方便，不易偷工减料，层厚均匀，空铺时能有效地克服基层应力(在基层发生较大裂缝时能保持防水层整体性)。
• 防水涂料——任何复杂基层都可做成连续整体的防水层;设备简单，施工技术容易掌握。涂料防水层与基层具有100%的粘结面(裂缝、节点等部位使用加强层空铺法除外)。涂料防水层在可使用年限内的漏水，大多为基层开裂宽度超过防水涂层的可延伸幅度，漏水原因和形成漏水的部位极易发现，保修非常方便，只要少量防水材料修补裂缝和损伤部位即可。高品质的防水涂料可在背水面防水获得成功。部分防水涂料可在潮湿基层施工并形成防水层。

缺点：

• 防水卷材——需根据防水基层的形状而进行量体截衣，对于外形复杂的基层需多块拼接，防水卷材相互搭接处的粘结难度较大;完全绝对的密封将成为主要难题，漏水隐患最大;防水卷材在施工后的保护和漏水后的维修亦是难题，任何部位的贯穿性破损，脱胶、漏胶(那怕是只有一处)，整个与其相连贯层面的防水功能都将全部衰失，如果不能找到破损和缺陷部位，则局部修补就不可能，那么只有重做防水。(在基层发生较大裂缝时能保持防水层整体性)。
• 防水涂料——涂料需一定时间的物理和化学反应固结后才能生成防水层;部份防水涂料在固化过程中产生有害气体释放，对人体有害。有的防水涂料一个防水层的完工需要多遍涂刷，每遍涂刷要有一定的间隔时间，因此防水层的最后完成要较长时间;防水涂料的施工过程中，现场管理显得十分重要，偷工减料、粗制滥造在管理疏忽的情况下将会有机可乘;涂料防水层厚度是根据施工时的涂布遍数决定的，除了涂布遍数外，涂料本身的固含量是成膜厚度决定因素。

• 目前很多家装防水出现卫生间渗水的现象，有的是房屋年限比较长过去的防水已破坏，出现漏水现象。有的是新房子也出现这样的情况，新房子出现这样的情况普遍都是因为防水层没有做好所致，防水涂料层刷的太薄或者防水材料选择不合理，出现漏水现象基本上很多业主都不愿意将瓷砖揭开重做防水，这就给补漏造成很大的难度。首先防水材料不好施工，漏水点不好找到,这样的情况下做修补只能是大面积的在瓷砖缝上去修补,具体分几步完成:
• 1、检查出现渗水的部位，常出现的部位如排污管口处、马桶与地砖的接缝处，自来水管口等。
• 2、找到漏水点就重点施工，没有出现漏水的地方也需要加强处理，防止日后出现漏水。
• 3、开始施工:将瓷砖缝用浆刀将原来的填缝料挖除,发现有瓷砖空鼓的现象就必须灌浆填补,在所有的瓷砖缝灌浆修补空鼓.
• 4、修补好空鼓就给瓷砖缝填上西泊夫彩色防霉填缝剂，待填缝剂干了以后在瓷砖缝上刷耐渗克外墙透明防水胶，防止渗水。这样瓷砖缝的防水就做好了。
• 5、管口处和马桶处的漏水就需要进一步排查是不是水管出现破裂或则马桶陶瓷出现开裂引起的漏水蔓延到墙体出现渗漏，若是这样的情况就只能是更换水管或则马桶，然后再用防水材料修补。

1、清扫基层：

• 用铲刀将粘在找平层上的灰皮除掉，用扫帚将尘土清扫干净，尤其是管根、地漏和排水口等部位要仔细清理。如有油污时，应用钢丝刷和砂纸刷掉或以中介漆加水泥在油污表层涂刷一道。表面必须平整，凹陷处要用1∶3水泥砂浆找平。

2、涂刷底胶：

• 将聚氨酯甲、乙两组份和二甲苯按1∶1.5∶2的比例（重量比）配合搅拌均匀，即可使用。用滚动刷或油漆刷蘸底胶均匀地涂刷在基层表面，不得过薄也不得过厚，涂刷量以0.2kg/m左右为宜。涂刷后应干燥4h以上，才能进行下一工序的操作。

3、细部附加层：

• 将聚氨酯涂膜防水材料按甲组份∶乙组份=1∶1.5的比例混合搅拌均匀，用油漆刷蘸涂料在地漏、管道根、阴阳角和出水口等容易漏水的薄弱部位均匀涂刷，不得漏刷（地面与墙面交接处，涂膜防水拐墙上做100mm高）。

4、第一层涂膜：

• 将聚氨酯甲、乙两组份和二甲苯按1∶l.5∶0.2的比例（重量比）配合后，倒入拌料桶中，用电动搅拌器搅拌均匀（约5min），用橡胶刮板或油漆刷刮涂一层涂料，厚度要均匀一致，刮涂量以0.8～1.0kg/m为宜，从内往外退着操作。

5、 第二层涂膜：

• 第一层涂膜后，涂膜固化到不粘手时，按第一遍材料配比方法，进行第二遍涂膜操作，为使涂膜厚度均匀，刮涂方向必须与第一遍刮涂方向垂直，刮涂量与第一遍同。

6、第三层涂膜：

• 第二层涂膜固化后，仍按前两遍的材料配比搅拌好涂膜材料，进行第三遍刮涂，刮涂量以0.4～0.5kg/m为宜，涂完之后未固化时，可在涂膜表面稀撒干净的φ2～φ3mm粒径的石渣，以增加与水泥砂浆覆盖层的粘结力。
• 在操作过程中根据当天操作量配料，不得搅拌过多。如涂料粘度过大不便涂刮时，可加人少量二甲苯进行稀释，加入量不得大于乙料的10%。如甲、乙料混合后固化过快，影响施工时，可加入少许磷酸或苯磺酚氯化缓凝剂，加入量不得大于甲料的0.5%；如涂膜固化太慢，可加入少许二月桂酸二丁基锡作促凝剂；但加入量不得大于甲料的0.3%。
• 涂膜防水做完，经检查验收合格后可进行蓄水试验，24h无渗漏，可进行面层施工。